Florence Residences悦湖苑

项目名称:悦湖苑 - The Florence Residence

开发商:Florence Development Pte Limited (Logan Property (Singapore) Company Pte. Limited)
项目地址: 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97 Hougang Ave 2
地契类型:99年
预计建设规模:1410个单位
预期TOP时间:2023年

The Florence Residence 悦湖苑的前身为后港大道2号的Florence Regency。通过集体出售(En Bloc) 它最终被出售给了中国开发商Logan Property Developers。这项集体出售的标志是价值6.29亿新元的交易,用于转让财产所有权。此次出售是在拒绝超过之前Florence Regency所有者设定的6亿新元底价的出价之后发售的。

现名为The Florence Residence,中文名为悦湖苑。

根据2014年总体规划,位于386,236平方英尺的The Florence Residence被划为住宅物业开发区,其容积率PR为2.8。考虑到当前估计的差额保费价值为2.886亿新元,应该向政府支付将租赁期限延长至99年,包括将土地开发容积率PR为2.8,佛罗伦萨住宅公寓的土地价格转换为每平方英尺ppr S$ 842左右。

The Florence Residence 悦湖苑毗邻后港广场的巴士转换站,靠近后港地铁站。此外,位于实龙岗上路的Kovan地铁站距离Florence Residences酒店仅有几步之遥。

【楼盘特点】

The Florence Residence 悦湖苑 - 交通便利

在居住区定居之前,一定要考虑交通,交通便利对生活非常重要。它会影响您所需的各种公共设施的是否方便,包括学校,医院甚至您的工作场所。优良的交通系统意味着可以快速进入新加坡的各个地区,减少浪费时间,交通网络如果不畅,会导致交通繁忙和延误。

出于这些原因,您希望将The Florence Residence 悦湖苑作为您的下一个家。The Florence Residence 悦湖苑周围环境优美,交通便利,公寓周围就有两个地铁站和公共巴士站点。您可以通过公共交通从该The Florence Residence 悦湖苑进入新加坡的各个地区。

随着即将到来的发展,该地区的交通流量将非常平稳,一些正在进行的项目一旦完成,将改善该地区的交通运输,包括:

  •  一个新的综合交通枢纽,连接后港地铁后港的各个部分。

  •  沿后港中环,Lorong Ah Soo,Tampines Road,Upper Paya Lebar Road及Upper Serangoon Road的道路改善工程。

  •  扩建Buangkok Crescent和Buangkok Link将完成周边地区的当地道路网络。

  •  跨岛线的发展。一旦完工,这条线将通过后港,并将提供额外的直达捷运路线到西部和樟宜以及其他城镇。新的地铁站将会建在The Florence Residence 悦湖苑的旁边。

The Florence Residence 悦湖苑住宅 - 休闲和绿化

周边的美丽和公园的可用性对后港的住宅单位意义重大。The Florence Residence 悦湖苑位于公园附近,这使您,您的家人和您的朋友可以进入一个开放空间,您可以在那里享受参加体育活动的乐趣。但是,住在公园附近会有更多好处。考虑到生活在自然世界中对于成人和儿童健康生活至关重要,它将以极好的方式影响The Florence Residence 悦湖苑居民的生活。

作为父母,住在佛罗伦萨公寓公寓让您有机会在公园附近享受美丽的自然环境。此外,您不希望您的孩子将大部分时间花在平板电脑和iPad上。当他们感到无聊时,让他们参与这些令人敬畏的目的地的大量娱乐活动所提供的其他活动。 The Florence Residence 悦湖苑距离该地区的公园仅有几分钟步行路程,这意味着您的孩子不会错过享受周末和下午的地方,玩各种游戏或在阳光下阅读时晒太阳。

住在The Florence Residence 悦湖苑住宅区意味着您可以轻松前往距离公寓仅几步之遥的主要公园。您可以在附近享受安静时光的地方包括Punggol Promenade Riverside Walk和即将到来的Changi Coastal Loop。

一旦绿色网络扩大,后港的大多数住宅单位将能够轻松访问公园或公园连道走廊,享受轻松的氛围和一些设施。它们包括Lorong Halus工业园区,后港大道3的延伸公园连道走廊,将连接佩尔顿运河公园连道走廊等。

市建局总体规划将如何惠及高文后港及The Florence Residence 悦湖苑住宅区的未来居民

后港是一个发达的小镇,以各种公园,学校和体育设施为特色。市建局的总体规划计划将使这个住宅区更好,即将开展的项目使其成为理想的居住地。未来的居民将享受更多的娱乐选择以及社区设施和家庭可及的工作。此外,还计划展示后港丰富的历史和遗产。

根据总体规划,将开发各种设施,以帮助The Florence Residence 悦湖苑住宅公寓及其周边地区的未来居民舒适地满足他们的需求。这包括公园,社区俱乐部,体育设施,图书馆,学校和商店的发展。这样的设施将确保后港是一个自给自足和宜居的城镇。此外,这些设施位于整个区域,以确保居民享有良好的交通,并通过高效的交通网络得到加强。该镇也将成为商业中心,从而为后港居民提供商业园区和工业区的就业机会。

指导价格
Pricing for The Florence Residences
1 Bedroom from S$6xxk
1 Bedrooom+Study from S$
2 Bedroom Classic from S$8xxk
2 Bedroom Deluxe from S$
2 Bedroom+Study from S$
3 Bedroom Classic from S$1.1x million
3 Bedroom Deluxe from S$
4 Bedroom Classic from S$1.7x million
4 Bedroom Deluxe from S$
5 Bedroom from S$2.0x million

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